Tekirdağ ve Edirne Bölgesinde Arsa ve Tarla Bölme (İfraz) İşlemi
Arsa ve tarla bölme işlemleri (ifraz), büyük parsellerin daha küçük parsellere ayrılması sürecidir. Bu işlem özellikle hisseli tarla sahipleri, yatırımcılar, ve imar planına uygun arsa oluşturmak isteyen kişiler için oldukça önemlidir. Tekirdağ, Edirne, Keşan, Enez ve Malkara bölgelerinde arsa ve tarla bölme hizmeti almak isteyenler için sürecin detaylarını açıklıyoruz.
İfraz İşlemi Nedir?
İfraz, kadastro müdürlüğü ve belediye imar birimleri tarafından onaylanan bir parselasyon işlemidir. İfraz haritası hazırlanarak ilgili resmi kurumlara sunulur ve ayırma işlemi tamamlanır.
Arsa ve Tarla Bölme İşlemi Nasıl Yapılır?
- Mevcut Durum Analizi: Öncelikle arsanın imar durumu, parsel büyüklüğü ve hissedar sayısı belirlenir.
- Harita Mühendisi ile Çalışma: Alanında uzman bir harita mühendisi tarafından ifraz haritası hazırlanır.
- Kadastro Müdürlüğü Onayı: Hazırlanan harita, Tekirdağ Kadastro Müdürlüğü veya Edirne Kadastro Müdürlüğü’ne sunulur.
- Belediye Onayı: Eğer parsel belediye sınırları içinde ise, Keşan Belediyesi, Enez Belediyesi veya Malkara Belediyesi’nden onay alınır.
- Tescil İşlemleri: Onaylanan ifraz işlemi, Tapu Müdürlüğü tarafından resmi tapu kaydı olarak işlenir.
İfraz İşlemi İçin Gerekli Belgeler
- Tapu kaydı ve kadastro bilgileri
- İmar durum belgesi (belediyeden alınır)
- Harita mühendisi tarafından hazırlanmış ifraz haritası
- Hissedarlar için muvafakatname (gerekli ise)
Tekirdağ ve Edirne Bölgesinde Harita Mühendisi Hizmeti
İfraz işlemleri, teknik bilgi ve resmi prosedür gerektiren bir süreçtir. Tekirdağ harita mühendisi, Edirne harita mühendisi, Keşan harita mühendisi, Enez harita mühendisi ve Malkara harita mühendisi gibi uzman kişilerle çalışarak işlemlerinizi hızlı ve güvenilir şekilde tamamlayabilirsiniz.
İfraz İşlemi Ücretleri ve Süresi
İfraz işlemlerinin maliyeti arsa büyüklüğüne, hissedar sayısına ve belediye prosedürlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Süreç, ortalama 1 ila 2 ay arasında tamamlanmaktadır.
Sonuç ve Öneriler
İfraz işlemleri, yatırımcılar ve arazi sahipleri için büyük fırsatlar sunar. Ancak, imar planına uygunluk, kadastro işlemleri ve resmi onay süreçleri profesyonel destek gerektirir. Tekirdağ, Edirne, Keşan, Enez ve Malkara bölgesinde arsa ve tarla bölme işlemleri için güvenilir bir harita mühendisi ile çalışarak süreci kolaylaştırabilirsiniz.